杭州等多地试点“交房即交证” 有望全国推广 _ 东方财富网
摘要 【杭州等多地试点“交房即交证” 有望全国推行】在购房过程中,往往有许多不太让人满足的流程,产权证到手时刻长是其中之一。各个城市,各个开发商,时刻规范都不相同。要是买了抢手学区房,赶着落户的,那买房人特别着急。(每日经济新闻)   提起房本,很多人是一把辛酸泪。  在购房过程中,往往有许多不太让人满足的流程,产权证到手时刻长是其中之一。各个城市,各个开发商,时刻规范都不相同。要是买了抢手学区房,赶着落户的,那买房人特别着急。  顺手搜一下,相似的新闻不计其数。  现在买房的人有福了,新建商品房“交房即交证”试点,正在多地铺开。  多地试点“交房即交证”  据都市快报报导,12月16日上午,在杭州上城区某楼盘买房的娄先生,和爱人一同从开发商手中接过钥匙,随即就在交房现场收取了《不动产权证书》大红本。美好来得很意外!  据悉杭州市规划和天然资源局不动产挂号中心依托“互联网+”,把挂号窗口前移至楼盘交给现场,全省首先推出商品房“交房即交证”服务,打通服务“最终一公里”。购房者在收房拿钥匙后,不管按揭购房,仍是全款付清,仅需结清税款、备齐材料,即可在收房时同步请求处理不动产挂号,收取不动产权证书,无需再跑就事大厅。  据杭州市规划和天然资源局相关负责人介绍,虽然“交房即交证”,但用户无需忧虑安全问题,由于相关手续和材料的预备、不动产挂号审阅并没有“省掉”,而是被前置了。  往后,只需契合条件的开发商向该局不动产挂号中心提出请求,业主均可体会“交房即交证”的优质服务。并且,现在该局参加开发的智能长途制证设备现已老练,娄先生配偶的这本证便是由这台设备制造的,只需现场安保办法到位,现场制证彻底没有问题。  除了杭州,还有两个省会城市也现已将“交房即交证”落到实处。  本年11月18日,湖南长沙市的中建·嘉和城成为了长沙市城区“交房即交证”首个正式落地施行的项目。当日,共有30户业主代表一起拿到了钥匙和不动产权证书。  据长沙市住建局负责人介绍,长沙市政府于3月28日印发了《长沙市推动新建商品房交房交证变革试点作业方案》,正式发动变革试点作业。到11月18日,全市12个请求试点的项目中共有3个项目完成了交房交证的方针。接下来,将进一步做好经验总结,将变革试点成果于下一年全面推行。  在曾经,假如买了长沙的期房,交房一般需求一年半,交房后要一年半到两年才干办出房产证,办出证4年后才干出售。这就意味着4年限售实践变成了7年限售乃至8年限售。  查询媒体报导能够发现,除了长沙,湖南郴州、株洲、岳阳也已发动“交房即交证”试点。  就在上述杭州业主取得“交房即交证”服务的同一天,云南昆明也有业主取得了相同服务。图片来历:昆明日报  据昆明日报音讯,12月16日下午,昆明市天然资源和规划局在云南万科翡翠二期项目售楼部举办昆明市新建商品房“交房即交证”发动暨颁证典礼。云南万科翡翠二期项目的38户业主代表,在拿到新房钥匙的一起,还拿到了不动产权证书。宣告昆明进入“交房即交证”年代。  有望全国推行  不动产权证是房产归属的证明。在施行“交房即交证”方针之前,购房者在开发商交房之后,需求阅历较长时刻等候,才干拿到不动产权证书。交房与交证的不同步,给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了必定困扰。最重要的是,没有不动产权证,房子就不能卖。  本年3月,国务院办公厅印发《关于紧缩不动产挂号处理时刻的告诉》,告诉提出,2019年末前,流程精简优化到位,全国一切市县一般挂号、典当挂号事务处理时刻力求别离紧缩至10个、5个作业日以内;2020年末前,力求悉数紧缩至5个作业日以内。  每经小编查询媒体报导发现,福建龙岩市是最早将“交房即交证”服务落到实处的城市。  本年5月,龙岩市政府决定在龙岩中心城区推行新建商品房项目“交房即交证”不动产挂号作业。  龙岩市不动产挂号中心负责人李国钊介绍,“交房即交证”要求开发企业严厉落真实新建商品房不动产挂号办证中的主体职责,破解了项目批阅后监管难的问题。  李国钊说,大众在收房拿钥匙的一起,立刻可收取不动产权证书,有利于处理小孩落户、积分入学等民生问题,大大保证了购房人的合法权益。  据中共龙岩市委机关报“闽西日报”报导,龙岩一家名为“形象天澜”的楼盘,本年7月1日向市不动产挂号中心提出“交房即交证”办件请求,至7月12日,该楼盘的1600本不动产权证书(963套住所、637个车位)即悉数办好。7月18日,第一批200多名购房人前来处理交房手续,一起领到了不动产权证书。  “闽西日报”7月的报导显现,其时龙岩中心城区又有4个新建商品房项目共4883套住所(不含车位)正在向市不动产挂号中心请求处理“交房即交证”事务。图片来历:闽西日报  龙岩“交房即交证”的办证变革行动,为福建省首先、全国抢先。本年6月天然资源部在全国推行龙岩的这一立异做法。

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